楼市升温

作者:荣誉资质

核心提示:时间已至年末,地板行业也经历了一个艰辛的发展历程,城镇化的发展也为地板行业的发展带来了不少的利润空间,经济的发展、消费方式的改变,让地板装修越来越成为重点。且目前

时间已至年末,地板行业也经历了一个艰辛的发展历程,城镇化的发展也为地板行业的发展带来了不少的利润空间,经济的发展、消费方式的改变,让地板装修越来越成为重点。且目前中国政府层正试图通过调控让房地产市场进入稳定期。但后续乏力的新一轮调控,并没有带来预期的市场稳定。

“国五条”给地板行业带来利好空间

为进一步遏制房价上涨,打击房地产投机***,国务院于今年的3月正式公布房地产调控“国五条”实施细则。由于担心“国五条”的实施带来房屋转售成本的上升,二手房市场率先作出反应,不少二手房房主急于将手中物业出售**。

而据小编了解到,此次公布的“国五条”细则改变了市场预期,商品住宅“去投资化”的趋势更为明显。“此轮二手房市场的买主多为刚需族,在短期内势必会拉动老房改善性装修业务量的上升,地板行业有望搭上这趟‘顺风车’加速‘登堂入室’。”

历史总是如此的相似——统计数据和业内人士的分析结果表明:长沙房地产市场去年年底的那波行情热潮,也恰是由刚需客户引发的。

“房地产行业有自身的周期律,一般每年3-6月和10-12月,都是楼市的传统旺季。”地板专家认为,趋势一旦出现,将会在接下来的时间节点内得到充分表示,因此接下来的一个月,长沙楼市很有可能延续四月的高成交、稳步调的运行趋势,对于地板行业来说这是一个利好的消息。

楼市升温带动地板行业销量回暖

与1-4月间高企的成交量相对应的,是推货量的大幅攀高。来自官方的数据显示,这4个月长沙市内六区新建商品房累计批准预售359.92万平方米,同比增长13.19%,4月份新增批准预售158.08万平方米,同比减少2.77%,环比增长31.79%.成交量的提升,和开发商飙高的推盘量有直接关联。而对于地板行业来说,楼盘成交量的提升对地板企业的地板销售是相辅相成的。房地产市场的“春天”到来对于其他行业来说都是新一轮机遇的到来。

在整体市场回升的前提下,家居消费中的地板市场也将呈现上升的态势。据某地板品牌经理透露,从地板企业统计数据来看,2012年的地板市场成交金额有所上涨,改善性需求取代刚性需求,成为楼市的主体,而预计在今年的楼盘中,这类群体也占据着不小的比例,同时对处于观望或抑制状态的中端消费需求也将带来推动作用,地板市场也将由此迎来回升机遇。

今年以来地板市场趋向好,有专家认为,在这个发展趋向里,地板企业需要有信心,当前要解决的问题有,提升市场的竞争力,打造市场的软实力;创建绿色品牌市场,建立绿色地板直供站;注重实践,重视电子商务平台以及广告宣传;研究市场、走电子商务是必由之路。

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